農(nóng)村養(yǎng)雞場評估、養(yǎng)雞場損失評估及養(yǎng)雞場拆遷征收時哪些拆遷補(bǔ)償和如何評估養(yǎng)雞場資產(chǎn)如何評估

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一、房子拆遷該怎么賠償

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，還有房屋構(gòu)筑物附屬設(shè)施根據(jù)實際情況評估補(bǔ)償。國有土地上房屋補(bǔ)償和集體土地上房屋補(bǔ)償略有差距，根據(jù)實際情況確定。同時地理位置不一樣房屋補(bǔ)償價格也不一樣。比如城中村和城郊及農(nóng)村村鎮(zhèn)的房屋等等。房屋根據(jù)屬性和使用用途不一樣價格也有差異。比如劃撥地和出讓地建造的房屋及商服用途和住房金額也不一樣。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

二、房屋拆遷都有哪些注意事項

(一)意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由相關(guān)部門負(fù)責(zé)處理。拆遷補(bǔ)償明顯過低不符合相關(guān)補(bǔ)償要求的可以委托第三方評估機(jī)構(gòu)對自己的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)和參考。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日30日內(nèi)作出。