基本方法

一、無形資產評估的成本法

二、無形資產評估的市場法

三、無形資產評估的收益法

無形資產評估方法直接關系到評估結果,我國無形資產評估實踐中,往往由于不能運用科學的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產的評估方法,借鑒國外先進經驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創(chuàng)新。現行的無形資產計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。

1、市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用于專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。該法存在的主要問題是:由于大多數無形資產并不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。

2、收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處于早期開發(fā)階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。

3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。但由于受某種無形資產能否獲得替代技術或開發(fā)替代技術的能力以及產品生命周期等因素的影響,使得無形資產的經濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。

一定的收益與一定的風險相伴隨，在市場經濟條件下，企業(yè)要想取得高收益就必須承擔高風險。因此，折現率在選擇時要能體現資產的收益風險。

法律保護。無形資產具有受法律保護的特點。在西方發(fā)達的國家，法律對知識產權的特殊保護已有100多年歷史。各國早有專利法、著作權法、商標法等。此外，各國法律還在刑法、民法、合同法、稅法、金融法等有關方面予以特別規(guī)定。正是有了法律的特殊保護，這些國家的高科技產業(yè)才有了高速的發(fā)展。在我國，要營造保護無形資產的法律環(huán)境，政府部門既要完善立法，又要有效執(zhí)法，既要進行輿論宣傳，又要組織普法學習。這樣，才能使企業(yè)提高認識，逐步樹立保護無形資產的法律意識，充分運用法律武器保護自己的合法權益。第二是要建立健全無形資產管理制度。我國已建立一套科學的適合中國國情并與國際接軌的無形資產評估指標體系和法規(guī)準則，當前現實條件下，企業(yè)應盡快培養(yǎng)自己的無形資產管理人員，對企業(yè)內部無形資產全面評估，使之量化，并且登記入賬。第三是建立有效的監(jiān)督機制。一是來自職代會、董事會、監(jiān)事會的內部監(jiān)督;二是來自消費者和社會中介組織的社會監(jiān)督;三是國家法律、法規(guī)的監(jiān)督。采取政府監(jiān)督、內部監(jiān)督和社會中介組織監(jiān)督相結合的方法，具體說來就是國家監(jiān)察部門應成立企業(yè)經濟監(jiān)察機關和國有資產保全機關，建立國有資產流失舉報制度，定期組織經濟監(jiān)察。企業(yè)內部應建立和完善監(jiān)督約束機制，建立工作目標責任制，實行民主管理，建立健全國有資產流失個人責任制。資產評估機構、審計事務所等中介組織應規(guī)范操作、實事求是地評估、核定、清算。

3、土地使用權的評估。土地使用權是國家準許某一單位或個人在一定期間內享有國有土地進行開發(fā)經營的權利，經營管理者依法可將土地的使用權進行有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資。近幾年來，隨著我國市場經濟的迅速發(fā)展，這種無形資產得到充分的體現和重視。對土地使用權的評估，財政部曾于1995年下發(fā)有關文件，明確規(guī)定:國有企業(yè)使用通過行政劃撥方式無償取得的土地，企業(yè)應按確認、批復后的價值，經財政部門批準后作增加固定資產處理，同時增加國家資本公積金，并單獨立賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權，受讓價格低于所在土地基準價的土地，估價后在備查簿上進行反映，其土地使用權賬面原值不作調整。

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