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產(chǎn)品描述


風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率=開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
行業(yè)平均資產(chǎn)收益率法是我國無形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)確定折現(xiàn)率常用的方法之一,這種方法將被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率作為折現(xiàn)率。行業(yè)平均資產(chǎn)收益率可以從社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料中獲得,也可以通過上市公司的統(tǒng)計(jì)資料得到,因?yàn)樯鲜泄静捎霉_的財(cái)務(wù)制度,且財(cái)務(wù)報(bào)表經(jīng)過注冊(cè)會(huì)計(jì)師的嚴(yán)格審計(jì),具有可靠性,因此這樣算出的行業(yè)平均資產(chǎn)收益率比較合理。行業(yè)平均資產(chǎn)收益率是企業(yè)運(yùn)行情況的綜合體現(xiàn),可以反映不同行業(yè)的收益狀況。但這種方法在運(yùn)用中也存在一些問題,如行業(yè)平均資產(chǎn)收益率容易忽視行業(yè)內(nèi)部差別,同一行業(yè)內(nèi)部各個(gè)企業(yè)在決定企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的因素上有著很大差異,從社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料中直接獲得的相關(guān)數(shù)據(jù)與被評(píng)估無形資產(chǎn)的收益能力不相同等等,因此在用行業(yè)平均資產(chǎn)收益率作為無形資產(chǎn)評(píng)估折現(xiàn)率的時(shí)候要根據(jù)具體情況做出判斷,將在此基礎(chǔ)上修正后的行業(yè)平均資產(chǎn)收益率作為折現(xiàn)率。
湖北有哪些無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估價(jià)
在選擇無形資產(chǎn)評(píng)估的折現(xiàn)率確定方法時(shí)還需考慮的因素有:
存在的問題

首先,必須搞清楚企業(yè)中哪一些是無形資產(chǎn)。有的無形資產(chǎn)較容易識(shí)別,例如專利、商標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件等;有的就較難識(shí)別,例如企業(yè)自身開發(fā)的一些專有技術(shù),由于多項(xiàng)技術(shù)可同時(shí)在多個(gè)產(chǎn)品中使用,一些企業(yè)往往難以搞清哪一些是無形資產(chǎn),有人甚至將企業(yè)的產(chǎn)品也當(dāng)成是無形資產(chǎn)來委托評(píng)估。一些關(guān)系類無形資產(chǎn)就更難識(shí)別。當(dāng)然,既然是資產(chǎn)就必須能在未來為企業(yè)產(chǎn)生收益,如果不能為企業(yè)產(chǎn)生收益也就不是資產(chǎn)。

其次,必須明確無形資產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。由于無形資產(chǎn)沒有實(shí)物形態(tài),且一項(xiàng)資產(chǎn)可以同時(shí)由多個(gè)主體使用,所以其產(chǎn)權(quán)關(guān)系比有形資產(chǎn)要復(fù)雜。以專利為例,就有所有權(quán)和使用權(quán)之分,使用權(quán)又有獨(dú)家使用權(quán)、排他使用權(quán)、普通使用權(quán)等,而不同的權(quán)利其評(píng)估價(jià)值是不同的。因此必須搞清楚委托評(píng)估的無形資產(chǎn)的范圍和權(quán)屬關(guān)系,并且提供相應(yīng)的法律文件。

第三,必須有明確的無形資產(chǎn)評(píng)估目的。是將無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資入股、質(zhì)押或是企業(yè)轉(zhuǎn)制、聯(lián)合等需要。每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告只能有一個(gè)評(píng)估目的。

第四,做好無形資產(chǎn)未來收益期內(nèi)的收益預(yù)測(cè)。未來收益預(yù)測(cè)的客觀和真實(shí)性對(duì)無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的正確性起著尤為重要的作用。為了做好未來收益的預(yù)測(cè),首先要確定好收益期,可以根據(jù)無形資產(chǎn)的法律保護(hù)期限(例如專利、商標(biāo))、簽協(xié)期限或預(yù)期的經(jīng)濟(jì)受益期限來確定。在受益期內(nèi)各年收益的預(yù)測(cè),可以根據(jù)企業(yè)以前年份的收益情況,類似無形資產(chǎn)在本企業(yè)或其他企業(yè)的收益情況。

第五,其他。例如:在為企業(yè)保密的前提下,盡可能提供無形資產(chǎn)的詳細(xì)情況和資料;提供企業(yè)的情況介紹;提供委托無形資產(chǎn)評(píng)估需要的相關(guān)法律文件,如:委托評(píng)估的委托函、委托方的承諾函、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓投資入股等經(jīng)濟(jì)行為的合同、協(xié)議或意向書等。

折疊
湖北有哪些無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估價(jià)
評(píng)估人員在進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估時(shí),應(yīng)查閱被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)近年的獲利情況、發(fā)展趨勢(shì)、被評(píng)估無形資產(chǎn)的特有風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率以及企業(yè)所在行業(yè)的可比經(jīng)濟(jì)參數(shù)等,在此基礎(chǔ)上選擇折現(xiàn)率的確定方法。
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